Kreuzstraße
Reihenhäuser, Kreuzstraße/Valley
In Kreuzstraße bauen wir moderne Split-Level-Häuser im schönen Mangfalltal mit direktem S-Bahnanschluss nach München!
Das Projekt:
Drei Reihenhäuser mit je ca. 160 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern, drei Bädern, CO2-neutraler Pelletheizung, Grundstücksgrößen von 192 m² bis 522 m². Garage und Stellplatz inklusive.
Geplante Fertigstellung: September 2020.
Die Architektur:
Architekturfreunde werden von der Split-Level-Bauweise begeistert sein: Die Stockwerke sind versetzt zueinander angeordnet. Dies schafft eine außergewöhnlich offene Wohnatmosphäre mit interessanten Blickachsen über die Etagen hinweg – und auch nach draußen. Die Flure werden zum Wohnraum, die Leseecke zur Empore. Eltern und Kinder haben mehr Raum für sich, die Familie ist sich nah ohne sich zu stören. Das gilt auch für Gäste im Haus. Split-Level ist keine Grundrisse von der Stange!
Die Lage:
Das Mangfalltal erstreckt sich von Gmund am Tegernsee im Landkreis Miesbach auf einer Länge von etwa 50 Kilometern bis nach Rosenheim, wo die Mangfall in den Inn mündet. Das Grundstück ist am Hochufer der Mangfall gelegen, die sich bei Valley/Kreuzstraße durch eine besonders schützenswerte Kulturlandschaft schlängelt. Fast im gesamten Gemeindegebiet ist der Blick frei auf die Bergkulisse der Alpen. Auf der Terrasse hört man die Vögel zwitschern, aber keinen Verkehrslärm. Und doch sind es zu Fuß nur zwei Minuten zur S-Bahn nach München (S7) sowie zu den Bahnlinien nach Holzkirchen und Rosenheim.